方元听完齐卫海的一番发言之后，更加确定，这人就是自己需要的赔钱人才。
齐卫海见方元还没有回话，以为是方元在看他的能力如何。
既然如此。
齐卫海在心里一笑，那就献丑了！
“方董，在我看来，今后政策上会对新房做出限制。说不定，今后新房就很少建了。毕竟，现在房子的库存太多，再建新房就没人买单。我觉得，二手房交易将会是未来几年的趋势。”
杨梦娜和姜果果点点头，她们听着觉得没什么问题。
毕竟，谁都知道房地产就是一个泡沫。
就是看，这个泡沫什么时候能被搓破了。
最近一些年的人口普查，已经充分证明了，新生儿越来越少了。
年轻人要么不生，要么就只生一个。
到了她们下一辈，每一个孩子至少都有两套房子。
那还有人接盘吗？
用屁股想想，都知道没有啊！
没人接盘，房地产自然就没那么昂贵的价值了。
当然，这个趋势可能是十年；也可能是二十年，或者是几百年。
但，趋势就是这么一个趋势。
好比，石油都知道将来会用完，需要大力发展新能源。
可石油还是不可替代的生产能源。
方元听完，心中暗自窃喜。
果然不愧是房地产公认的笑话，说起大道理有模有样的。
可现实情况呢？
哪一对新婚夫妇不想住新房的？
方元认为，像魔都这样的全球人才都要削掉脑袋钻进来的城市，只要是建新房，肯定有人要买单的。
能买新房，谁买二手房？
方元心想，配套那些事，就按照魔都这个发展速度，不出几年全部都有的。
二手房，在魔都应该没有市场！
方元在心里打着包票，这次的二手房翻新装修的项目，一定火不起来。
“好的，既然齐董你也觉得项目不错。那我们继续谈接下来的合作模式，首先我和人合作最讨厌的，就是让别人一起出钱，这个项目投资的钱，我出了！”
方元一句话，堵死了齐卫海也想出钱的想法。
齐卫海苦涩一笑：“方董，你这真是不给我一点投资的机会啊。”
方元心想，老子做项目是为了亏钱的，你如投资进来，亏少了不说，我自己心里道德这一关也过不去。
“你放心，你是干实事的，给你50%的股份。同时，你的工资我按照市场最高价给你。”
齐卫海没想到，他都四十多了。
还是头一次听到，有人给他工资。
而且，方元股份给的也很大方，直接就是50%。
齐卫海刚想说点什么，方元又说道：“齐董，21世纪最重要的就是人才。请允许我，千金买马骨。”
听到方元这样说，齐卫海突然有了一种被人看重的感觉。
就好像，当年刘备三顾茅庐，才请的诸葛亮出山。
又好像，企鹅集团CEO——Pony马，用自己的座驾请项目经理小龙同志过来开会。
齐卫海真没想到，自己都已经到了不惑之年，竟然才有伯乐发现了他体内蕴含的巨大能量。
“方董，你放心，我一定帮你把这个二手房翻新装修的项目做好。”
“错了。”